服务类型:商检、 报关、 仓储 | 操作地:广州港 | 操作产品:家具 |
香港家具进口报关资料
进口报关联系:15920468197(丘生)、QQ:2394498185,家具家私工艺品进口报关代理(一三七一一八玖八五七五)
家具进口税率:关税0、增值税17%
家具进口资料:原产地证、植检证、装箱单、商业票据、贸易合同等
家具进口流程:国外发货-准备资料-中文补料-货物到港-换单提货-商检报检-海关报关-审单缴税-海关查验-海关放行-商检查验-商检放行-运输配送
多年来我们长期代理各类家具家私进口报关,为广大进口贸易商办理家具进口流程手续等业务,代理私人进口二手家具,提供无单证买单进口报关代理服务。
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“红星地产突破当下常规城市综合体单一的Shopping Mall模式,创造出符合未来城市消费趋势的双Mall模式—家居Mall、商业Mall与高端写字楼、***酒店和SOHO公寓等丰富业态相结合,打造涵盖购物、生活、办公为一体的多元化高端城市功能综合体。”红星地产的相关负责人告诉时代周报记者。
以上海浦江红星国际广场为例,这个项目2013年6月29日开盘,占地10万平方米,总建筑面积27万平方米,整体由红星美凯龙家居Mall、SOHO公寓以及独栋办公楼三个部分组成。其中,后两者对外销售:公寓房源面积48平方米—133平方米不等,单价在1.8万/平方米—2万/平方米之间;独栋办公楼面积500-2000平方米,价格在3万/平方米—3.7万/平方米之间。
“通常,地方***会把一个城市综合体的容积率规划到3或者4以上,而商业的容积率最多只有2,这就意味着,整个项目中至少有一半是公寓或办公楼。”罗昌荣说,“对于红星而言,他们的综合体,经营不善不是问题,但销售不好就麻烦了。”
其实,不止红星地产,商业运营几乎是国内所有商业地产开发商的短板。更主要的利润其实来自商业地产开发商的物业销售。比如,据上海浦江红星国际广场SOHO 公寓的负责人透露,该项目开盘时推出140套房源,而当天就有300组客户到场,有的甚至通宵排队购房,去化率达到九成。
“‘非正规军’,即业外资本进入商业地产掘金的现象较为普遍。为降低风险,避免正面交锋,红星美凯龙除了主打家居建材这一品牌外,在拿地布局方面也多有考虑,一般在三四线城市以及拿地成本相对低,且人口总量大、消费能力强的地级市等,从而保障盈利。”9月12日,中投顾问项目总监朱文嘉在接受时代周报记者采访时表示。